Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit aantrekkelijke appartement op de begane grond ligt op loopafstand van het station Chenois, de markt, winkels en het centrum van Waterloo. Het zal liefhebbers van ruimte, groen en rust aanspreken, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een praktische en gewilde woonomgeving.
De flat bevindt zich in een klein, karakteristiek gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn en er geen gedeelde kosten zijn.
Bij binnenkomst leidt de ontvangsthal, voorzien van een gepantserde deur, naar een grote, lichte split-level woonkamer met aantrekkelijke houten vloer, die een aangename zithoek biedt met een open haard (haardroosters, met beschermrooster en regelmatig onderhoud door een erkend bedrijf). Een aparte eetkamer, ideaal voor entertainment, maakt de leefruimte harmonieus compleet. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en gebruiksvriendelijk, terwijl een gastentoilet en een wasruimte/berging voor extra dagelijks comfort zorgen. Aan de achterzijde is een mooie serre met een gloednieuw elektrisch zonnescherm een aangename uitbreiding van het huis, die uitkomt op een terras met uitzicht op een grote privétuin met uitstekende ligging op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven.
De mezzanine bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
In de kelder biedt een grote, degelijke kelder waardevolle opslagruimte. Aan de voorkant is een privégarage met directe toegang, waar twee auto's
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408002078 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20271 - 355713 |