Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement, 2 slaapkamers, terras op het zuiden
Verkoop onder btw-regime
Engel & Völkers stelt u met genoegen dit prachtige, nieuwe appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in het prestigieuze woonproject WOW.
Dit appartement van ±117 m² bevindt zich op de 3e verdieping van gebouw B, in het hart van Waterloo, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met gastentoilet naar een elegante en ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht en geeft ze uit op een ruim terras met ideale zuidoriëntatie, een aangename verlenging van de leefruimte naar buiten.
Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, terwijl de tweede slaapkamer een afzonderlijke badkamer heeft, toegankelijk via de nachthal. Een technische ruimte/wasplaats, discreet ingericht in het verlengde van de keuken, vervolledigt de harmonieuze indeling van het appartement.
Een kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken dit aanbod compleet.
Dit appartement is ontworpen voor optimaal wooncomfort en beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen: EPC A, verwarming op gas, ventilatie met dubbele flux, kelder, parkeerplaats, fietsenstalling en vuilnislokaal.
Een prestigieus appartement met verzorgde afwerking, dat royale volumes, hedendaags comfort en een ideaal georiënteerd terras combineert, in het hart van een van de meest gegeerde residenties van Waterloo.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118510847 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Waterloo (vente) (IPI 511560)
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7818959 |