Overzicht
Omschrijving
Appartement 2 chambres avec garage au centre-ville
Idéalement situé dans le centre de Wavre, proche des commerces, écoles, moyens de transport, nous vous proposons ce charmant appartement 2 chambres au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée comprenant un vestiaire, un spacieux séjour (+/- 37 m²) lumineux avec cuisine semi-équipée (+/- 7 m²), deux chambres (+/- 14 et 11 m²), une salle de bains (+/- 4,5 m²) donnant accès à un balcon et à une toilette séparée. Au rez-de-chaussée, se trouve une cave donnant un accès direct au garage (pour une voiture). L'appartement bénéficie également d'une cour commune. Pas de syndic ni de charges communes ! Chaudière au gaz de ville. Compteurs individuels. Idéal pour un premier achat ou pour un rendement locatif. Proche des axes autoroutiers (E411).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320031095 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41321 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 1256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5959050 |