Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers in Welle
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Dit appartement van ca. 100 m² is ruim ingedeeld en ligt op een goede, centrale locatie. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat het geheel extra praktisch maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op de uitgeruste keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor een koppel, klein gezin of als investering. Verder is er een badkamer en voldoende opbergruimte. Buiten is er een gezellig terras aan de achterkant van het gebouw. In de vraagprijs is ook een garage inbegrepen, wat een mooie extra troef is. Het appartement is momenteel verhuurd en bewoonbaar na wettelijke opzegtermijnen. EPC-Label B - Geen lift - Elektriciteit Conform (Maatregelenregister in aanvraag)
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314-0003553431-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2893 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |