Overzicht
Omschrijving
Te koop: Charmante Bel-étage woning in Wenduine
Deze prachtige Bel-étage woning bevindt zich op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Wenduine, waar diverse winkel- en eetgelegenheden te vinden zijn. Bovendien is het slechts een korte wandeling naar het strand.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 113m2 en heeft volgende indeling: op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van een open en volledig vernieuwde keuken.
Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche, bad en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping biedt de woning een ruime garage en berging, waardoor er voldoende plaats is voor het veilig opbergen van voertuigen en het creëren van extra opslagruimte.
De woning is volledig instapklaar en geniet een uitstekende ligging, met een tramhalte op slechts 200m. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van Wenduine!
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003199791-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vinck (IPI 503396)
Adres |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24010 |