Overzicht
Omschrijving
Energievriendelijk appartement in Wenduine te koop
Gelegen in de Vande Casteelestraat vinden we dit lichtrijk twee slaapkamer appartement met zijdelings zeezicht. Het is een uiterst energievriendelijk appartement met EPC score B (102). Met de nodige liefde kan dit een echte parel worden. Het terras is reeds vernieuwd.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime leefruimte met toegang tot het terras waar u heerlijk kan genieten van een aperitiefje. Tot slot heeft het appartement 2 slaapkamers een ruime badkamer en een aparte toilet.
Als troef heeft het appartement ook een privatieve berging op het gelijkvloers.
Bent u op zoek naar het ideale tweedeverblijfsappartement of een goede investering? neem dan zeker contact op met Victor via het nummer +32 470 64 60 28 of via mail naar [email protected]
Troeven
*Zeezicht
*EPC-B
*Lichtrijk
*Ideale investering
*Vlakbij het strand
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Renovatieverplichting: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: Ja- niet conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score:…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003210730-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|