Overzicht
Omschrijving
Investeerders LET OP! Top rendement in het centrum van Weste
Investeerders LET OP! Top rendement in het centrum van Westerlo
Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging met directe inkomsten, sterke verhuurbaarheid en duurzame waarde? Dit appartementsblok biedt een uitzonderlijke combinatie van stabiliteit, rendement en zekerheid.
Deze opbrengsteigendom is in zijn geheel duurzaam verhuurd en omvat 4 appartementen en 2 handelspanden op het gelijkvloers. Dankzij deze mix van residentieel en commercieel vastgoed geniet u van meerdere inkomstenstromen en een sterke spreiding van risico.
Bovendien werd deze eigendom doorheen de jaren steeds up-to-date gehouden en gedegen onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder kosten.
✔ Verhuurd en alle documenten op orde = geen zorgen
✔ Uniforme indeling = efficiënt beheer
✔ Mix van wonen en handel = stabiel rendement
✔ Centrale ligging = blijvende huurvraag
✔ Doorlopend onderhouden en goed verzorgd gebouw
De appartementen zijn praktisch en aantrekkelijk ingedeeld:
Lichtrijke woonkamer
Open, volledig geïntegreerde keuken
Volwaardige slaapkamer
Badkamer
Technische ruimte
Direct rendement en tegelijk zekerheid voor de toekomst.
Ideaal voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen versterken met een kwalitatieve en goed onderhouden opbrengsteigendom.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220120-0002536157RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 868000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Kong (IPI 515140)
| Adres |
Eindhoutsebaan 66
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7617253 |