Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appa, inclusief garage, staanplaats en kelder
Troeven:
✔ Instapklaar en recent herschilderd
✔ Ruime leefruimte van 46 m²
✔ Zuidgericht terras
✔ 2 slaapkamers
✔ Driedubbele beglazing aan de voorzijde
✔ Conforme elektriciteit
✔ Gunstig EPC (124 kWh/m²)
✔ Inpandige garage inbegrepen
✔ Zeer ruime kelderberging met lifttoegang
✔ Centrale ligging in het centrum van Tongerlo
Instapklaar gelijkvloers appartement met garage, autostaanplaats en zonnig terras in het hart van Tongerlo
Op zoek naar comfortabel wonen op een centrale ligging? Dit moderne gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen, gebouwd in 2008. Dankzij de ligging in het centrum van Tongerlo bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 46 m² vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Aansluitend vindt u een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename, zuidgerichte terras waar u optimaal kunt genieten van de zon.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een oven, microgolfoven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met dubbele lavabo en douche.
Een absolute meerwaarde zijn de inbegrepen inpandige garage, de private autostaanplaats én de bijzonder ruime kelderberging, die bovendien eenvoudig bereikbaar is met de lift. Deze voorzieningen zijn allemaal inbegrepen in de vraagprijs.
Dankzij de individuele aardgasverwarming, conforme elektrische installatie en het gunstige EPC-label (124 kWh/m²) geniet u van een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. Vooraan is het appartement uitgerust met driedubbele beglazing, achteraan met dubbele beglazing.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning, een investering of comfortabel gelijkvloers wonen op een toplocatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20220922-0002680607-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adres |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Huyskens Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479757341 |