Overzicht
Omschrijving
Investeringsopportuniteit in het centrum van Wetteren
Dit verzorgd en modern appartementencomplex is centraal gelegen in Wetteren, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen op wandelafstand. Het gebouw dateert van 2004 en biedt hedendaags wooncomfort in een degelijke en goed onderhouden residentie.
Het appartement is ingericht beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een optimale lichtinval. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen.
Een extra troef is dat deze loft momenteel verhuurd is aan €650 per maand, exclusief syndicale kosten, wat dit pand bijzonder interessant maakt als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.
Dankzij de centrale ligging, de degelijke bouwkwaliteit en het stabiele huurinkomen vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, ligging en rendement.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241003-0003398443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7308585 |