Overzicht
Omschrijving
Modern duplexappartement in een karaktervol gebouw.
Ontdek dit moderne duplexappartement op de derde verdieping van een karaktervol kleinschalig gebouw.
Gelegen aan het einde van een natuurrijke villawijk in Wetteren, op de grens met Laarne, bevindt zich dit instapklare appartement.
Een rustige, aangename omgeving met alles binnen handbereik.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het zuidgerichte terras.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met aparte berging - ideaal voor extra stockage.
Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, als ook een bureauruimte. Deze is momenteel ingericht als dressing en biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite douchekamer.
Een absolute troef is de idyllische grote gemeenschappelijke tuin met vijver. Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt een oase van rust en groen, waar u volledig kan ontspannen en genieten van zonnige dagen.
Daarnaast omvat het appartement een garage, wat zorgt voor een praktische meerwaarde. Deze garage kan aangekocht worden voor €23.000.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitzonderlijk groene omgeving.
Momenteel wordt dit appartement verhuurd, wat van deze eigendom ook een ideale investering maakt.
Benieuwd naar wat dit pand u te bieden heeft? Contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250509-0003595474-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1201 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 800071)
| Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13947 - 998878654 |