Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met groot terras en tuin in Wetteren
Energiezuinig appartement waarbij modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen.
LIGGING
De locatie is een belangrijke troef van deze eigendom.
Zo bevinden zich het Frunpark, de Spar en diverse winkels vlakbij, terwijl het station en het openbaar vervoer op slechts enkele minuten gelegen zijn.
Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen bereikt u bovendien Gent, Aalst en Brussel eenvoudig.
Wie graag ontspant in het groen, vindt met de Warande, Meerdonk en het natuurreservaat De Ham verschillende mooie recreatie- en wandelmogelijkheden in de buurt.
INDELING
Binnenin werd bijzonder veel aandacht besteed aan kwaliteit, stijl en comfort.
De inkomhal met vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, kookeiland en praktische koffiecorner.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Via het grote schuifraam vloeit de leefruimte naadloos over in het ruime terras en de private tuin.
Een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden of tot rust te komen na een drukke werkdag.
Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een berging en ruime slaapkamer met hoogwaardig afgewerkte ensuite badkamer.
Deze is voorzien van een inloop regendouche en stijlvol badkamermeubel.
Als extra troef beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats (aan te kopen voor € 20 000).
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Oppervlakten zijn geraamd)
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42025-G-OMV_2018118826/EP12164/A005/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851806 |