Energiezuinig gelijkvloersappartement met 2 staanplaatsen in
Dit gelijkvloers appartement te Kapellendries is voorzien van een zeer vlotte locatie. De ligging in Wetteren zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle comfort van het stadsleven zonder in te boeten aan woonkwaliteit.
Dit energiezuinig appartement geniet van een EPC B, en vormt daardoor een zeer goede woonst, zowel voor eigen bewoning als investering.
Het appartement heeft volgende indeling: Via een aparte inkomhal heeft u toegang tot een aangename en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en tuin. Verder is er een open keuken, met aansluitend een praktische berging. Ook kan u via de centrale hal naar de badkamer die voorzien is van een mooie inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een tweede apart toilet beschikbaar.
Bijhorend zijn er 2 staanplaatsen waardoor parkeren geen enkel probleem vormt.
CV op gas met condenserende ketel, hoogrendementsbeglazing PVC, KEI conform,...
EPC: 170kWh/m²jaar – label B
S.U. in aanvraag
Bent u op zoek naar een gezellig appartement op een mooie locatie? Voor meer info of een bezoek contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail op [email protected]
Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240923-0002429926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 45 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97441 - 3627833 |
Neem contact op