Overzicht
Omschrijving
Karaktervol duplex appartement in centrum Wetteren
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK: ZONDAG 04/10
Neem contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Welkom in dit prachtige karaktervolle duplex appartement in centrum Wetteren dat geniet van verschillende troeven. Achter de authentieke gevel van dit gebouw verschuilt een appartement dat een ware parel is. De ligging heeft het alvast mee. Alle voorzieningen die Wetteren te bieden heeft, zijn te voet bereikbaar
Dit appartement is te vinden op de eerste verdieping, in een zeer kleine mede-eigendom en beschikt over een centrale inkomhal, waar de unieke elementen al kunnen aanschouwd worden. Binnenkomend is er een aparte inkom die U verder leidt naar de grote lichtrijke leefruimte met prachtige kenmerken zoals de erker en sierschouwen. Verder is er een moderne keuken met alle nodige voorzieningen, en kan er ontspannen worden op het terras. Bovenliggend zijn er twee aangename slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met ligbad, lavabo en plek voor was/droogmachine. Afsluiten doen we met een apart toilet.
Dit prachtig appartement is een unieke kans voor wie opzoek is naar charme en bereikbaarheid, mis dit zeker niet!
- EPC: 160 kWh/m²jaar – Label B
- Asbestveilig
- CV op gas
- Keuring elektriciteit conform,
- PVC kaders met dubbele beglazing
Alle beschikbare documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-0003914309-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21502 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96859 - 3627819 |
Neem contact op