Overzicht
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwappartement met ruim oostgericht terras
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping van Residentie Wolfakker, een kleinschalig en kwalitatief woonproject in een rustige, groene omgeving aan de rand van het centrum van Wezemaal. Het appartement combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en een energiezuinige afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime, overdekte terras. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u hier elke ochtend van de eerste zonnestralen, terwijl het overdekte karakter ervoor zorgt dat u het terras het hele jaar door comfortabel kunt gebruiken. Een ideale plek om rustig te ontbijten of te ontspannen met zicht op de groene omgeving.
Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en voldoet aan de hedendaagse BEN-normen, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De praktische indeling biedt alle ruimte om comfortabel te wonen, met veel aandacht voor lichtinval en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte en comfortabele bereikbaarheid.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen en een private berging aan te kopen, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. Prijzen zijn te verkrijgen op kantoor.
Residentie Wolfakker is gelegen op wandelafstand van het station van Wezemaal en op slechts enkele minuten van de E314. Daarnaast bevinden het natuurdomein Wijngaardberg, winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief, energiezuinig appartement met een prachtig overdekt terras op een toplocatie in Wezemaal.
Dit nieuwbouwappartement biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid op een uitstekende locatie in het hart van Wezemaal.
Contacteer Dupont Vastgoed (Sonja Van Meeuwen, BIV 514142) op het nummer 0495/52 00 99 om een bezoek in te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1471 - 345345820 |