Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement in het groene Wezemaal
Ontdek dit prachtig afgewerkt nieuwbouwappartement, ideaal gelegen in het charmante Wezemaal. Dit energiezuinig appartement combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder zijn er comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met hoogwaardige materialen en een praktische berging.
Dankzij de energiezuinige technieken, zoals uitstekende isolatie, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem en vloerverwarming, geniet u van een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort.
Een ruim terras en een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuinzone vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving.
Bovendien beschikt dit appartement over één of twee eigen parkeerplaatsen en berging (optioneel aan te kopen). Prijzen zijn te verkrijgen op kantoor.
Troeven:
Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
Energiezuinig volgens de nieuwste bouwnormen
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Ruim terras
Moderne badkamer en kwalitatieve materialen
Rustige ligging nabij natuur, station en uitvalswegen
Ideaal als eigen woning of investering
Vlakbij E314 evenals de steden Leuven en Aarschot
Lift in het gebouw aanwezig
Dit nieuwbouwappartement biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid op een uitstekende locatie in het hart van Wezemaal.
Contacteer Dupont Vastgoed (Sonja Van Meeuwen, BIV 514142) op het nummer 0495/52 00 99 om een bezoek in te plannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 100.000 |
| BTW op het gebouw | € 22.500 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 12.000 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 509.500 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1472 - 345345821 |