Appartement te koop
379000€ Oude prijs € 394.000
2 slaapkamers vierkante meters
86Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement 2 slaapkamers
Prachtig appartement met 2 slaapkamers en een bruikbare vloeroppervlakte van +/-85,5m² (volgens het EPC) op het gelijkvloers van een recent kleinschalig complex met terras en een mooie zuidgerichte gemeenschappelijke tuin! Het gebouw en het appartement zijn gebouwd in 2012 met kwaliteitsmaterialen en uitstekende thermische isolatie. Indeling : Inkomhal en vestiaire die leidt naar 2 slaapkamers (+/-14 en 10m2), badkamer met bad en twee wastafels en verwarmd handdoekenrek, gastentoilet. Een zit-/eetkamer met massief parket met een open keuken (+/-33m²). Wasruimte met individuele gasketel. Gemeenschappelijke tuin en drie buitenparkeerplaatsen tot beschikbaarheid. Uitstekende isolatie, zeer laag verbruik. Het appartement en de accessoires zijn vernieuwd in 2023! Er moet bij het appartement 1 extra parkeerplaats (nummer 5) onder het gebouw (bereikbaar met lift) worden gekocht voor €20.000. Privékelder van +/- 5,5m2. Het appartement is verhuurd aan huurprijs 1.175 euro/maand. Registratiekosten zijn 3% ofwel 12%. Uitstekende ligging, op 3 km van het Dumonplein met alle soorten winkels (bakker, restaurants, apotheken, enz.), supermarkt Delhaize en scholen (Duitse School – Heilig Hart College), openbaar vervoer, enz. Nabij bushalte en tram 39.
Technische info: EPC Label B (183kWh/m²), Hoogrendementsbeglazing ALU Belisol, individuele gascondensatieketel, waterverzachter, ventilatiesysteem type C, elektriciteit conform. Gemeenschappelijke lasten 140€/maand (inclusief tuinonderhoud).
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | B klasse |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1385 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|