Overzicht
Omschrijving
Superbe appartement 3ch + rooftop de 35 m²
Dit lichte appartement ligt in een kleine, besloten binnenplaats, op de 2e verdieping van een charmant gebouw dat in 1990 is gerenoveerd, zonder lift. Het heeft een woonoppervlakte van +/- 145 m² en valt op door zijn ruime indeling en goede algemene staat. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van +/- 40 m² met open haard, een ingerichte keuken en 2 aangename terrassen. Het slaapgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, een hal met inbouwkast, een badkamer met wasruimte, een doucheruimte en 2 aparte toiletten. Op de 3e verdieping biedt een prachtig solarium van +/- 35 m² een zeldzame en intieme buitenruimte. De technische voorzieningen zijn aanwezig met houten dubbele beglazing, een recente gascondensatieketel, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-score C. Een kelder, zolder en garagebox maken dit pand compleet, dat ideaal gelegen is in de buurt van het openbaar vervoer, binnen een klein mede-eigendom.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Est de Bruxelles + VL |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sorimo - Bruxelles (IPI 506442)
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654650 |