Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement met 2 slaapkamers in het hart van Visé.
Borremans Real Estate presenteert dit prachtige, nieuwe appartement met 2 slaapkamers te koop in het hart van Visé!
Dit appartement van 91 m² bevindt zich op de 4e verdieping (met lift) van een rustig en aangenaam gebouw met 7 appartementen.
Deze woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en omvat:
Een mooie en ruime woonkamer van 30 m² met toegang tot een terras van 9 m² aan de achterzijde. Een open keuken, een berging/wasruimte, een doucheruimte en twee mooie slaapkamers.
Technische kenmerken: mechanische ventilatie met één luchtstroom, vloerverwarming op gas, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, hardhouten vloeren in de slaapkamers, lift, parkeerplaats (optioneel), recent geschilderde buitenkant en een fietsenstalling.
Ideaal om te wonen of te investeren dankzij de uitzonderlijke locatie in het hart van Visé, met directe toegang tot alle voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, belangrijke wegen, etc.).
Energieprestatiecertificaat (EPC) - (eerste) A.
Mogelijkheid tot het profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), aansluiting op nutsvoorzieningen niet inbegrepen.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter indicatie en is niet contractueel bindend. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar 019/58.77.81.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 321.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | PEB initial |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 321000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adres |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7273768 |