Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gelijkvloers appartement in Ooigem
Bent u op zoek naar een slimme investering of een betaalbare thuis die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dit gelijkvloerse appartement in het rustige doch centraal gelegen Ooigem biedt u een unieke kans. Hoewel de woning momenteel op te frissen is, tonen de bijgevoegde render-afbeeldingen direct het potentieel van de ruimtes. Met de juiste visie tovert u dit pand om tot een modern, lichtrijk en comfortabel appartement. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een leefruimte die naadloos aansluit op de overige delen. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, wat het pand geschikt maakt voor een alleenstaande, koppel, een klein gezin of als een zeer rendabele opbrengsteigendom voor de verhuurmarkt. Een extra troef is de inbegrepen garagebox, waardoor u altijd verzekerd bent van parkeergemak of extra opslagruimte. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien zeer toegankelijk. De combinatie van de scherpe prijszetting, de mogelijkheden tot personalisatie en de centrale ligging nabij lokale winkels en invalswegen, maakt dit een buitenkans voor wie durft te renoveren.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023208-0002804563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 372 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7628361 |