Overzicht
Omschrijving
Uniek triplex-appartement met mooie tuin op toplocatie
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 0168849684 of via [email protected].
Bent u op zoek naar een ruim appartement met een tuin, vlakbij Leuven? Dan is dit triplex-appartement in Wijgmaal exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- Uitstekende EPC-score (B);
- Gelegen op een zeer gunstige locatie in Wijgmaal op nauwelijks een kwartiertje rijden van Leuven;
- Een diepe tuin, toegankelijk vanuit de leefruimte via een groot schuifraam;
- Twee ruime slaapkamers;
- Asbestveilig;
- Gelegen in een gebouw met nauwelijks 3 appartementen (geen gemeenschappelijke kost + geen syndicus);
-...
INDELING:
Gelijkvloers: via de inkomhal betreedt u de bureauruimte, die eveneens kan dienstdoen als speelruimte, opslag, slaapkamer, etc. Hierna heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - van waaruit u toegang heeft tot het terras en de tuin, ideaal om hier een barbecue te organiseren of om gewoon in alle rust te genieten van de zon. Achteraan de tuin is er nog een tuinhuis voor extra opslagruimte.
- Verdieping 1: ruime slaapkamer met zicht op de tuin;
- Verdieping 2: badkamer met toilet, bad (dat tevens kan fungeren als douche) en dubbele lavabo, alsook een tweede grote slaapkamer met een vaste trap die leidt naar een mezzanine, ideaal dus voor extra stockage.
Kan u niet wachten om dit unieke appartement te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753240 |