Appartement te koop
325000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3 slaapkamer appartement met tuin en staanplaats
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit instapklare appartement in een gegeerde en rustige buurt van Wijnegem absoluut een bezoek waard!
Via de privatieve inkom kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een open sfeer. De volledig geïnstalleerde open keuken met AEG toestellen is voorzien van alle comfort: een 5-pits gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de gezellige en zonnige tuin, de ideale plek om te genieten van een BBQ met familie of vrienden.
Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers (ca. 12 m², 8 m² en 8 m²), een praktische badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime regendouche, een apart gastentoilet én een handige ruime berging (8m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een ondergrondse autostaanplaats dient mee aangekocht te worden aan € 20.000.
Er zijn ook gemeenschappelijke fietsenbergingen voorzien in het gebouw.
Als extra pluspunt geniet je van een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuintje.
Dankzij de uitstekende ligging bevind je je op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wijnegem. Bovendien bereik je vlot de belangrijkste invalswegen en ligt het populaire Wijnegem Shopping Center op slechts enkele minuten afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017 - ingebruikname 2019
Energiezuinig – EPC B
Zuidgerichte tuin
Privatieve inkom
Lage gemeenschappelijke kosten € 80
Rustige en aangename woonomgeving
Groene woonomgeving en speeltuintje
Aarzel niet om contact op te nemen bij vragen of voor een bezichtiging!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|