Overzicht
Omschrijving
Magnifiek appartement met zicht op het water en parking
Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, maar toch centrale locatie? Dit appartement aan het water in het hart van Willebroek biedt een unieke combinatie van comfort en ligging.
U komt binnen via de ruime inkomhal, waarna een elegante smeedijzeren deur toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Deze sluit mooi aan op de keuken en vormt zo een open en aangename leefruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. In de master bedroom is airconditioning aanwezig en heeft u rechtstreeks toegang tot het achtergelegen terras. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en er is tevens een apart toilet voorzien.
Op het terras geniet u in alle rust van een prachtig uitzicht op het water, met zowel zon als schaduw dankzij de zonneluifel.
Extra comfort wordt geboden door de ondergrondse staanplaats, een kelderberging en een praktische buitenberging op het terras. Verder is het appartement uitgerust met een waterverzachter en videofoon. De maandelijkse vaste kosten bedragen €120.
Als extra troef is er een gemeenschappelijke tuin die vrij toegankelijk is voor bewoners, ideaal om in een groene omgeving te ontspannen en buiten te zitten.
De ligging is uitstekend: centraal in Willebroek, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, en perfect als uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten langs het water.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200624-0002285773-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |