Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in hartje Willebroek
Welkom in de Dokter Persoonslaan 23 te Willebroek, een eigendom boordevol mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer, waar airconditioning zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kasten. Verder is er een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Ook is er op deze verdieping een apart toilet voorzien.
Op het gelijkvloers geniet je bovendien van een ruime garage, zodat parkeergelegenheid nooit een zorg vormt.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime atelier achteraan de woning. Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken wensen te combineren. Dit pand biedt dan ook een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en professionele mogelijkheden onder één dak.
Voor meer informatie en alle documenten: www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |