Overzicht
Omschrijving
Te renoveren 2 slpk appartement (91m²) met 2 staanplaatsen o
Te renoveren 2 slpk appartement (91m²) met 2 staanplaatsen op toplocatie te Wilrijk!
Ligging:
Op deze zeer rustige en groene ligging nabij Fort 7 en het 'Schoonselhof' treffen we een ruim 2- slaapkamer appartement van 91m². Vanwege de gunstige centrale ligging zijn zowel winkels/scholen/openbaar vervoer/invalswegen/ ed. meer meteen bereikbaar en/of op wandel- fietsafstand.
Omschrijving:
We betreden het appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. De inkomhal geeft u de toegang naar alle ruimtes. Direct aan de inkomhal ligt het apart toilet. De woonkamer met veel lichtinval geniet van een open keuken. De keuken werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur. Verderop in het appartement kom je bij de gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. Hier zijn alle voorzieningen al getroffen, inclusief de water aansluitingen. De twee ruime slaapkamers (respectievelijk 13 m² en 14 m²) baden in daglicht dankzij hun zuidoostelijke oriëntatie. Een van de slaapkamers biedt zelfs toegang tot een heerlijk terras (6 m²) met een groen uitzicht. Tot slot heeft u de mogelijkheid om uw voertuig(en) veilig te parkeren in de garagebox en op de staanplaats.
Met een beetje extra aandacht voor de afwerking, wordt dit appartement een oase van rust in een gewilde buurt op een toplocatie.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Renovatieproject
- Garagebox + staanplaats
- Enkele beglazing
- Dak nog te vervangen
- Con
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221201-0002742102-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 726 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 150941 - MOR-22-JVH- |