Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op centrale ligging te Wilrijk!
Te koop: instapklaar appartement in Wilrijk, gelegen aan de De Bruynlaan, op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dit appartement op de derde verdieping, en maakt deel uit van een rustig, kleinschalig gebouw, wat zorgt voor extra privacy en lage algemene kosten. De ligging biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor koppels, kleine gezinnen of wie gewoon wat extra ruimte wil.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval.
• Keuken metspoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en keramische kookplaat.
• Slaapkamer (14 m²) met plaats voor een groot bed en kasten.
• Tweede slaapkamer (9 m²) ideaal als kinderkamer of bureau.
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel.
• Apart toilet (1 m²).
• Inkomhal (7 m²) met parlofoon.
Troeven:
• Toplocatie in Wilrijk, nabij winkels, scholen en invalswegen
• Derde verdieping in kleinschalig gebouw met lage kosten
• Twee ruime slaapkamers
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003841927-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 246 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 454 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006tY2PIAU |