Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd 3 slpk app met terras!
Dit omvangrijk pareltje (106m²) werd kwalitatief en smaakvol gerenoveerd, bevindt zich op de 2e verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw met centrale ligging. Het appartement geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en tevens onmiddellijk beschikbaar. Dankzij deze geweldige ligging geniet je van een optimale bereikbaarheid alsook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Ook de Bist en de Fruithoflaan evenals diverse winkels, scholen en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij. Mis deze mooie kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met videofoon gaat de aandacht meteen uit naar de prachtige parketvloer. U vindt hier ook een inmaakkast met aansluitingen voor de wasmachine. De riante leefruimte wordt overladen met natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
De 3 kamers (ca. 8,5 - 9.5 & 14m²) kijken uit op het terras. De moderne badkamer omvat een inloop-/regendouche, wasmeubel, spiegel met led, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is apart.
Terras & garagebox:
Het terras met berging is de ideale plek voor uw kopje koffie, aperitief of gezellige BBQ. Een bovengrondse garagebox kan aangekocht worden in de Gemzenstraat (€ 27.500).
- 106m² (cfr EPC)
- EPC B
- HR ramen
- EK conform
- Asbestveilig
- Individuele meters
- Dak 9 cm PUR
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Oosterveld |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30448 - 20627369 |