Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen
Op een gunstige ligging aan het Rucaplein in Wilrijk bevindt zich dit instapklare appartement. Het appartement combineert comfort met mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dankzij de centrale ligging aan het Rucaplein bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen zich in de directe omgeving. Dit maakt het appartement geschikt zowel als starterswoning of investering.
INDELING
Via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte op parket met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw, waar u kan genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het terras aan de achterzijde waar u kan genieten van de avondzon.
Verder zijn er twee badkamers aanwezig: één badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede badkamer met douche, wat extra comfort biedt.
extra troef: het gebouw beschikt over een afgesloten parking.
BIJZONDERHEDEN
- EPC B
- 2 volwaardige slaapkamers
- aangenaam terras
- centrale ligging
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 333 € |
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1871 - 3642434 |