Overzicht
Omschrijving
appartement
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht over Antwerpen
Ontdek dit instapklare appartement van 88 m², rustig gelegen in een groene woonomgeving te Wilrijk. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle vernieuwde keuken en badkamer en twee ruime terrassen (samen ca. 16 m²) waar u geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over Antwerpen.
De uitstekende ligging vormt een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het groene Park Steytelinck, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (A12, E19 en de Antwerpse Ring) vlakbij. De perfecte combinatie van ruimte, comfort, bereikbaarheid en een uniek uitzicht maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling
- Ruime centrale inkomhal met praktische ingebouwde vestiairekast, die toegang biedt tot alle ruimtes.
- Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het eerste terras.
- Eerste terras van ca. 8 m², oostgericht, waar u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over Antwerpen.
- Moderne keuken, volledig vernieuwd in 2020 en uitgerust met alle hedendaagse comfort.
- Apart gastentoilet.
- Vernieuwde badkamer voorzien van een lavabo, douche in bad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
- Slaapkamer 1 (ca. 9 m²), ideaal als kinderkamer, bureauruimte of logeerkamer.
- Ruime master bedroom van ca. 13,5 m² met rechtstreekse toegang tot het tweede terras
-Tweede terras van ca. 8 m², westgericht, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon én opnieuw wordt verwend met een
adembenemend panoramisch uitzicht over Antwerpen.
Extra
Gunstig epc B : Geen renovatieplicht
Elektriciteit is conform
Kelderberging en fietsenstalling aanwezig
Maandelijkse kosten. Ca. €170/maand (Blokpokpolis, Onderhoud en Gem. verbruik gebouw, water en verarming)
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 18 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191113-000217824-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340091 - 1315245 |