Roodebeek : 2 terrassen, EPC C+, garagebox
Infos et visites : Cindy MVENG, +32 477 08 65 09, [email protected] -- Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit appartement rust en comfort met een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij het Woluwe Shopping Center, de winkels en het openbaar vervoer (metro, bus en tram).
De inkomhal beschikt over een apart toilet. De woonkamer van ±25 m² geeft toegang tot twee terrassen, beide met een vrij uitzicht en zonder inkijk. Het eerste terras is eveneens toegankelijk vanuit de keuken en één van de slaapkamers, terwijl het tweede terras toegankelijk is vanuit de andere slaapkamer.
De volledig uitgeruste keuken (±8 m²) beschikt over een inductiekookplaat, oven, dampkap en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn ongeveer 12 m² groot. De badkamer (±5 m²) beschikt over een bad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Twee kelders vervolledigen het pand.
PVC-ramen met dubbele beglazing, parlofoon, collectieve gasverwarming en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. EPC C+: 107 kWh/m²/jaar, 29 kgCO₂/m²/jaar.
Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor €40.000.
Praktische informatie
Vrij bij het verlijden van de akte
Gemeenschappelijke lasten: ±€207/maand (verwarming, warm en koud water, lift, syndicus, conciërge, verlichting en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering)
Bijdrage reservefonds: ±€83/maand
Stedenbouwkundige inlichtingen: conform
Informatie en bezoeken: Cindy MVENG, +32 477 08 65 09, [email protected]
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260906-0000765081-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8860 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Square Eugène Plasky 92 Boîte 12
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7771430 |
Neem contact op