UNIVERSITEIT – Hoogwaardig – Lichtrijk – Terras
📞 Lise – IZIKOZI: 0478/70.25.22
ELSENE – Ideaal gelegen aan de Armand Huysmanslaan 174, in een rustige en groene omgeving, vlak bij de universiteit en de Auberge de Boondael, bevindt zich dit aangename appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 6 verdiepingen en onderscheidt zich door zijn ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval, talrijke ingebouwde kasten en aangenaam westgericht terras.
Het appartement bestaat uit een inkomhal van +/- 6 m² met ingebouwde kast, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van +/- 30 m² en een keuken van +/- 9 m². Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en +/- 14 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer van +/- 5 m² met toilet. Een wasruimte van +/- 2 m² vervolledigt de indeling, met de mogelijkheid om er een tweede toilet te installeren.
Buiten geniet u van een aangenaam westgericht terras van +/- 8 m², dat een fijne plek biedt om te ontspannen in een groene omgeving.
Dit appartement biedt een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De royale ruimtes, de ruime woonkamer, de vele opbergmogelijkheden en de rustige omgeving maken het tot een bijzonder aangename woonplek.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Technische informatie:
Renovatie: 2023
Elektrische installatie: conform
EPC E (235 kWh/m².jaar, 47 kg CO₂/m².jaar)
Syndicus: ACA MANAGEMENT SPRL
Het pand is momenteel verhuurd.
Ontdek dit pand met uw vastgoedkantoor IZIKOZI!
📞 0478/70.25.22 – Specialist in verkoop, verhuur & huurbeheer in Schaarbeek
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opgegeven afmetingen zijn louter indicatief.
Meer panden op izikozi.immo
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424-0000712226-01_5 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 235 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Square Eugène Plasky 92 Boîte 12
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914523 |
Neem contact op