Overzicht
Omschrijving
State-of-the-art nieuwbouwappartement met huge terras
Park Zuid, naar ontwerp van B-architecten, ligt net buiten het centrum van Wommelgem en omvat twee nieuwe straten, de Jos De Houwerstraat en de Jef Somersstraat, die op hun beurt verbonden worden met de bestaande Sint-Damiaanstraat.
Via de Sint-Damiaanstraat hebben bewoners alles binnen handbereik: van supermarkten, scholen, sportcentra, kleinhandelszaken tot de bank, het gemeentehuis of het postkantoor, en dat alles op fiets- of wandelafstand. De laatste 2 grote troeven zijn de uitstekende verbinding met Antwerpen dankzij de E313 én de onmiddelijke nabijheid van het domein Fort 2, dat bestaat uit het 19e eeuwse fort met park en grachten, een must voor cultuur- en natuurliefhebbers.
•?Centrum Wommelgem dus alles op wandelafstand
•?Schitterende lichtinval
•?Huge terras
•?Energiezuinig E45
•?Geen overburen
•?2 autostaanplaatsen mogelijk
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig gebouw. De inkomhal verbindt de grote leefruimte aan de voorzijde met de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De leefruimte is ingedeeld in living, eetkamer en open keuken. De hal leidt naar de 2 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. De badkamer omvat een bad met douche, een wastafel en een handdoekdroger.
Ondergronds voorziet een ruime kelder in extra bergruimte. U kan 2 ondergronde autostaanplaatsen aankopen aan € 22.000/plaats.
Maandelijkse kost: € 100/ maand (Onderhoud en elektr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Park Zuid |
Wijk of buurt | Park Zuid |
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22684 - SIA/23/065 |