Overzicht
Omschrijving
LOT 3: APPARTEMENT MET GARAGE
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/07/2026 tot 09/07/2026. Verzorgd appartement. Op de 2e verdieping. Gelegen op een gunstige locatie, wordt openbaar verkocht samen met een garage(ruimte). De ligging combineert een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het pand zowel voor bewoners als investeerders bijzonder aantrekkelijk is. Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en wordt (zonder garage) momenteel verhuurd (€ 800/maand), wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt het over een gunstig EPC-label en is het asbestveilig. Geen syndicus. Dankzij deze sterke technische kenmerken en de goede alge mene staat vormt dit appartement een zorgeloze investering op een gegeerde locatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. PV van toewijs op woensdag 22 juli 2026 om 10u. G score: A P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 149.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | zonder afspraak - op woensdag 24/6, 1/7, 8/7 van 14u-15u en op zaterdag 27/6, 4/7 van 10u30-12u. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240729-0003325442-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 149000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Walleghem & Sanders
| Adres |
Strandlaan, 172
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Van Walleghem & Sanders |
| Telefoonnummer | (058) 52.28.82 |