Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en goed gelegen appartement te Gent
KIJKDAG - zaterdag 27 april 10u30 - 12u30 - NA AFSPRAAK. Instapklaar, lichtrijk en goed gelegen appartement (78m²) op de tweede verdieping dichtbij het centrum van Wondelgem in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Er is eveneens een vlotte verbinding met de R4. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal met teller-lokaal, aparte inkomhal in het appartement, vestiaire, badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de inkom heeft u zicht op de gezellige en lichtrijke woonkamer, de open ingerichte keuken met aanpalend balkon, en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Er is eveneens een terrasje bereikbaar vanuit de badkamer. Op de gemeenschappelijke oprit is een berging voor de vuilnisbakken beschikbaar en is er een ruime garage aanwezig met hoog plafond (bij het appartement aan te kopen aan 20.000€). Het altijd goed onderhouden appartement en de garage zijn beschikbaar bij akte. Ideaal als (eerste) eigen woning of investering. Mits het aanpassen van de huidige verwarmingsinstallatie voldoet u reeds aan de renovatieverplichting. Zeker uw bezoek waard! Interesse? Contacteer me voor de kijkdag via: [email protected] of 0472/04.38.58
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002991569-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1432 |