Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en terras
Dit gloednieuw en instapklaar appartement maakt deel uit van residentie Wondelaer, een energiezuinig nieuwbouwproject in het hart van Wondelgem. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een terras van 9 m². Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke leef- en eetruimte en de open keuken met aansluitend een handige berging. Verder vindt u er twee slaapkamers waarvan de master bedroom een dressing heeft, een afzonderlijk toilet en een badkamer met een inloopdouche en lavabo. Ondergronds is er een private parkeerplaats met een handige berging voorzien.
Dit appartement werd uitgerust met energiezuinige technologieën, vrij van fossiele brandstoffen. Zo beschikt het over een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Daarnaast is er een balansventilatie en zijn er fotovoltaïsche panelen aanwezig die verder bijdragen aan de energiezuinigheid van het appartement.
Gelegen nabij de kern van Wondelgem vindt u er alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand, gaande van diverse scholen en winkels tot parken en culturele activiteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent kunt u hier genieten van de rust terwijl de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik is.
E-peil: E30 / EK conform
Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 09 225 25 24.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 358.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wondelaer app 10IZI |