Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en lichtrijk dakappartement met riant terras
Tellhove is een stijlvol nieuwbouwproject aan de Ringlaan in Zandhoven, waar hedendaagse architectuur, duurzaam wonen en hoog wooncomfort harmonieus samenkomen. Het project omvat 27 hoogwaardige appartementen, ontworpen met bijzondere aandacht voor ruimte, licht en leefkwaliteit.
Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de doordachte indelingen optimaal wooncomfort garanderen. Dankzij de ruime afwerkingsbudgetten voor keuken, sanitair en vloerafwerking personaliseert u uw appartement volledig volgens uw eigen smaak en woonwensen.
De appartementen voldoen aan de BEN-normen en worden uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en passieve koeling. In combinatie met zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie resulteert dit in een aangenaam binnenklimaat, een bijzonder laag energieverbruik en een toekomstgerichte woning. Dankzij het gunstige E-peil geniet u bovendien gedurende de eerste vijf jaar van een vermindering op de onroerende voorheffing.
Elk appartement beschikt over een private kelderberging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en een laadmogelijkheid voor elektrische fietsen. Daarnaast is een centraal laadsysteem voorzien voor elektrische wagens. Ondergrondse autostaanplaatsen en een beperkt aantal afgesloten garageboxen zijn beschikbaar en worden afzonderlijk aangeboden.
De ligging combineert de rust van een aangename woonomgeving
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adres |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3975-I |