Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt appartement te Zedelgem
Stel je voor: je wordt wakker, opent de deuren naar je terras en voelt meteen die ontspannen vibe. Geen stress, geen chaos. Gewoon thuis.
Dit gelijkvloers appartement werd afgewerkt met oog voor detail en ademt de warme, tijdloze sfeer van Ibiza. Lichte tinten, een rustige uitstraling en een gevoel van ruimte dat je meteen omarmt.
Binnen wacht een leefomgeving waar wonen en genieten naadloos in elkaar overvloeien. De ruime keuken vormt het kloppende hart van het appartement. Een plek waar lange ontbijten vanzelf uitlopen in gezellige apero-avonden en waar koken eerder een belevenis wordt dan een verplichting.
Praktisch scoort deze woning uitstekend. De berging zorgt voor extra opbergruimte en houdt het dagelijkse leven netjes georganiseerd (aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Met twee uitzonderlijk ruime slaapkamers krijgt iedereen hier zijn eigen oase van rust. Of je nu droomt van een royale master bedroom, een stijlvolle thuiswerkplek of een combinatie van beide: ruimtegebrek is hier geen thema.
Ook de badkamer kiest niet voor compromissen. Start de dag onder de verkwikkende douche of sluit hem af met een ontspannen badmoment in het ligbad. Hier hoef je nooit te kiezen.
En dan is er nog dat extra stukje geluk buiten. Een gezellig privé-tuintje met terras waar de seizoenen zich van hun mooiste kant laten zien. Van een eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden: dit wordt zonder twijfel je favoriete plek. En het onderhoud? Dit wordt gedaan voor je.
Tot slot zit er in de prijs inbegrepen een grote parkeerplaats, misschien wel de makkelijkst bereikbare van het gebouw.
En ook voor uw fietsen hoeft u zich geen zorgen te maken: een ruime gemeenschappelijke en gelijkvloerse fietsenberging biedt soelaas.
Hier verkopen we geen huis, maar een thuis.
Troeven op een rij:
✓ Quasi nieuw appartement (bouwjaar 2022)
✓ Hoogwaardige afwerking in stijlvolle Ibiza-sfeer
✓ Energiezuinig met EPC-label A
✓ Centrale ligging in Zedelgem, dichtbij station/E403
Benieuwd?
Contacteer Nicola via 0479/43 30 86
Altijd welkom!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP17587 |
| CO₂ Uitstoot | 1315 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adres |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7739857 |