Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement in het hart van Zoersel
Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in het hart van Zoersel
Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, ideaal gelegen in het dorpscentrum van Zoersel, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en werd doordacht ingedeeld met oog voor ruimte en licht. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geeft uit op een aangenaam terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers, 2 moderne badkamers met inloopdouche en lavabo, een praktische berging met extra opbergruimte, een apart gastentoilet én een ondergrondse parkeerplaats.
Dankzij de nieuwbouwkwaliteit geniet u van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m²
Ruime leefruimte met open keuken
Terras van ca. 11 m²
3 volwaardige slaapkamers
2 moderne badkamers
Praktische berging
Ondergrondse parkeerplaats ter waarde van € 20.000
Aankoop onder registratierechten
Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en centraal gelegen appartement in Zoersel? Dan is dit zonder twijfel een unieke opportuniteit.
Dit nieuwbouwappartement kan aangekocht worden onder registratierechten in plaats van btw, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11055-G-OMV_2019030581/EP11928/D348/D01/SD013 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813992 |