Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met garagebox aan de markt van Ol...
Instapklaar appartement op de 2e verdieping met een uitstekende ligging aan de markt van Olsene, een gezellige deelgemeente in de geliefde Leiestreek. Dankzij de groene omgeving, een sterke dorpssfeer en de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met praktische vestiairekast komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras met prachtig uitzicht op de markt en de kerk van Olsene. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De keuken sluit aan op een ruime berging met voorziening voor wasmachine en extra stockageruimte.
Een absolute troef is de inbegrepen ruime garagebox, uitgerust met elektriciteit én een splinternieuwe sectionale poort.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestveilig
- Geen renovatieverplichting
- Gunstig EPC-label B
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Kortom, een verzorgd appartement met veel comfort, praktische indeling en een topligging in het hart van Olsene. Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230711-0002936719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Adres |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Olsene - Grote Steenweg 77J |