Overzicht
Omschrijving
Ruim lichtrijk appartement met 2 slpk.
Gelegen in een vlot bereikbare en goed uitgeruste omgeving in Zwijndrecht, bevindt dit ruime lichtrijk appartement zich nabij belangrijke invalswegen en snelwegen (oa. E17 en E34), wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Antwerpen, Gent en omliggende gemeenten. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, parken etc. waardoor alles zich op wandel- of korte rijafstand bevindt. Ook bus- en tramverbindingen zijn vlot toegankelijk.
Grootste troeven:
- Recent gerenoveerd en instapklaar
- Gunstige EPC-score B
- Warmtepomp voor verwarming en airco
- Z-gericht terras
- Private parkeerplaats & garage
- Lift
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes en het apart gastentoilet.
De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de keuken, die voorzien is van voldoende werk- en opbergruimte. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgerust met een airco-unit.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slpk. van 16m² en 10m², waarvan de master bedroom toegang geeft tot het Z-gerichte terras.
De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tot slot beschikt het appartement over een private parkeerplaats en een aparte garagebox.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003837682-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15785 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 168 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4236 - 111069 |