Overzicht
Omschrijving
Investeringsopportuniteit van 6 appartementen aan het OLV
Te koop: uniek gebouw op toplocatie in Aalst (tussen het OLV en de Flora site); gebouwd in 2010 en bestaande uit 7 appartementen + diverse autostaanplaatsen.
Het gebouw is architecturaal mooi vormgegeven, maar ook binnenin zijn de appartementen hedendaags ingericht.
Er zijn nog 6 appartementen beschikbaar, 1 met één slaapkamer en 5 met twee slaapkamers.
Behalve 1, hebben ze ook allemaal een terras.
Alle appartementen hebben een individuele gasbrander en cv, conforme elektriciteit, aluminium beglazing (grote raampartijen) én een EPC B-score. Alle tellers zijn ook apart.
Er is geen lift voorzien, tot op heden is er nooit een syndicus aangesteld.
Buiten zijn er 4 autostaanplaatsen; 3 dubbele (carport) en 1 enkele.
De garages op de foto zijn er niet bij.
Steeds verhuurd maandelijks aan +/- 5.600,- EUR. Momenteel zijn er 2 appartementen vrij van huurder.
Bij interesse of vragen, aarzel niet ons te contacteren via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 6 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-0003794511-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5837 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kenneth Van lierde |
| Telefoonnummer | +32478793283 |