Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU VENDU VENDU
Val Immobilière vous fait découvrir ce bel immeuble mixe, idéalement situé dans l' hypercentre d'Amay composé d'une surface commerciale d'environ 70m² et de trois beaux appartements 1ch.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: 4 caves et la chaufferie.
Au rez-de-chaussé: un rez commerciale avec petite cuisine, remise et wc.
Au 1er étage: Très bel appartement spacieux avec séjour, salle à manger (avec poêle à bois), une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle-de-douche, une toilette indépendante et une buanderie.
Au 2ème étage: un appartement se composant de : un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle-de-douche, un coin buanderie et un wc.
Au 3ème étage : un appartement composé de : hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée-salle à manger, une chambre et une salle de douche avec wc
Caractéristiques techniques: châssis en pvc double vitrage, chauffage central au mazout (calorimètres), compteurs individuels pour l'électricité, parlophones.
Immeuble en ordre urbanistique, actuellement entièrement loué. Idéal pour investisseurs : revenu brut annuel de 39.600€ !
Faire offre à partir de 475.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.valimmobilière.be
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304012783 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30173 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Kadastraal inkomen | 2617 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
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Website |
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Externe verwijzing | 103 - 1378 |