Appartementsblok te koop

OPBRENGSTEIGENDOM ERKEND ALS 3 WOONEENHEDEN - Anderlecht

**ANDERLECHT – OPBRENGSTEIGENDOM ERKEND ALS 3 WOONEENHEDEN**

Century 21 Astrid biedt u deze opbrengsteigendom aan, stedenbouwkundig erkend als 3 wooneenheden, ideaal gelegen in Anderlecht, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.

Het gebouw bestaat momenteel uit een gelijkvloers, twee verdiepingen en reeds ingerichte zolderverdieping. Dankzij zijn indeling en stedenbouwkundige erkenning biedt het een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering met meerwaardepotentieel.

Het gelijkvloers omvat een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken en een apart toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer met toilet. De reeds ingerichte zolderverdieping bestaat uit een ruime leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Mits de nodige vergunningen biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor het creëren van een duplex met de tweede verdieping.

In de kelder bevinden zich meerdere privatieve kelders en bijkomende bergruimtes.

**Technische kenmerken :**

* Opbrengsteigendom erkend als 3 wooneenheden volgens de stedenbouwkundige inlichtingen
* Gelijkvloers + 2 verdiepingen + ingerichte zolder
* PVC-ramen (2004)
* 4 individuele verwarmingsketels
* 2 gasmeters
* 3 elektriciteitsmeters (waarvan 2 momenteel actief)
* 1 watermeter
* Conforme elektrische installatie
* Meerdere kelders
* EPC : E+
* Ingerichte zolder met bijkomend exploitatiepotentieel

Er werd een stedenbouwkundige overtreding vastgesteld met betrekking tot de wijziging van de raamomlijstingen aan de voorgevel.

Info en bezoeken : 02.219.21.21 – [[email protected]](mailto:[email protected])

Foto's en beschrijving niet contractueel.