Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Anderlecht – Gaëlle en Sylvain presenteren u een opbrengstgebouw met magazijn en sterk investeringspotentieel
Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit opbrengstgebouw een uitstekende opportuniteit voor een investeerder, projectontwikkelaar of iedereen die op zoek is naar een project met veel potentieel.
In de huidige staat is het pand ingericht als drie appartementen en een magazijn van meer dan 120 m² achteraan, wat tal van exploitatiemogelijkheden biedt (opslag, atelier, professionele activiteit onder voorbehoud van de nodige vergunningen, enz.).
Het pand is volledig vrij van bezetting, wat de toekomstige koper in staat stelt snel zijn project te realiseren, of het nu gaat om een huurbelegging, renovatie met wederverkoop, eigen bewoning of een gemengd project.
Een zeldzame kans met veel waarderingsmogelijkheden.
Volgens de stedebouwkundige gegevens is de bestemming van het pand een opbrengstgebouw. De gemeente kan evenwel het aantal toegestane wooneenheden niet bevestigen.
Stedebouwkundige bestemming: opbrengstgebouw.
Wilt u een bezoek of meer informatie?
Contacteer uw nummer 1 bureau in Brussel:
Century 21 Ever One
02 241 21 21
[email protected]
Advertentie ter informatie en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922‐0000728114‐01‐8 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vincent Hea |
| Telefoonnummer | +3222412121 |