Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden
Anderlecht – Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit opbrengstenpand van 3 eenheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige informatie) te ontdekken, ideaal gelegen op een steenworp van het Vijverpark.
Dit gebouw vormt een uitstekende investeringskans dankzij zijn gunstige ligging, aantrekkelijk verhuurpotentieel en de diversiteit van de wooneenheden.
Samenstelling:
Gelijkvloers van 77 m²; EPC G
Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer/etenzaal, een super uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een douchekamer en een tuin. Het appartement is in renovatie en vereist nog enkele afwerkingen.
1e verdieping van 58 m²; EPC E
Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer/etenzaal, een super uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een douchekamer en een groot terras.
2e verdieping van 58 m²; EPC G
Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer/etenzaal, een super uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een douchekamer en een groot terras. Onder het dak bevindt zich een extra kamer die nog ingericht moet worden.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel: Century 21 Ever One op 02/241.21.21 of per e-mail op [email protected]
Aanvraag van stedenbouwkundige informatie gedateerd: 24/07/2026
Aankondiging ter informatie en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0000761510-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer | +322412121 |