Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met potentieel 3 units te koop!
Opbrengsteigendom met groot ontwikkelingspotentieel, momenteel opgedeeld in 2 afzonderlijke wooneenheden.
Deze woning valt op door haar ruime, lichtrijke vertrekken en talrijke indelingsmogelijkheden. Het pand beschikt over 3 gasmeters (1 per verdieping), wat een uitstekende basis biedt voor een flexibel en toekomstgericht project.
Indeling van het pand:
Op de tussenverdieping: 3 opeenvolgende ruimtes bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot een aangename buitenruimte, evenals een wasruimte en een douchekamer.
Op het gelijkvloers: 2 mooie, lichtrijke ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer, met een moderne douchekamer.
Op de 1e verdieping: 2 ruime opeenvolgende kamers en een wateraansluiting, met een mooi potentieel voor de inrichting van een studio van ± 50 m².
Op de 2e verdieping: dezelfde volumes als op de 1e verdieping, aangevuld met 2 mooie slaapkamers onder het dak en een douchekamer (duplex).
Technische informatie: 2 gasketels (1 per wooneenheid), dubbele beglazing, elektriciteitskeuring in afwachting, EPC E en G, stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Een ideale eigendom voor een groot gezin, cohousing of een investeringsproject (mogelijke opdeling in 3 wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring).
Ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram, bus…).
Info & bezoeken: 02.219.21.21 – [email protected]
Informatie en foto's zijn niet-contractueel.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852965 |