Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met ruime duplex en 1 slpk appartement
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplexappartement, elk met een aparte ingang.
Het gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Lange Elzenstraat 120A, 2018 Antwerpen. U betreedt het appartement via de inkomhal, die rechtstreeks uitgeeft op de leefruimte met open keuken. Via de keuken bereikt u het achterste gedeelte van het appartement, waar zich de badkamer bevindt, uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet.
Dit appartement staat momenteel leeg en werd voorheen verhuurd aan € 900 per maand.
Het duplexappartement is toegankelijk via een aparte inkom aan de Politeshofstraat 1, 2018 Antwerpen. U betreedt het appartement via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime leefruimte met keuken. Op deze verdieping heeft u tevens toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopdressing en een badkamer met toilet, douchebad en lavabomeubel.
De duplex is momenteel verhuurd aan € 1.431,47 per maand.
Deze eigendom is ideaal als opbrengsteigendom, maar kan eveneens perfect dienen voor eigen bewoning in combinatie met een verhuurd appartement voor een extra rendement.
Deze eigendom geniet van een gunstige ligging nabij het Zuid en Nieuw Zuid, een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum voor een uitstekende bereikbaarheid.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002564380 |
| CO₂ Uitstoot | 279 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 279 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1421 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850331 |