Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw met 8 verhuurde units
Dit appartementsgebouw is een ideale investeringsopportuniteit. Het gebouw omvat 8 units:
* Gelijkvloers 3 slaapkamers
* Gelijkvloers 2 slaapkamers
* Studio 1e en 2e verdieping
* 2 slaapkamers 1e en 2e verdieping
* 1 slaapkamer 1e en 2e verdieping
Alle units zijn verhuurd aan een totale huurprijs van (momenteel) €6075 per maand.
Elke unit is apart uitgerust met zonnepanelen. Elektriciteit is overal conform en er geldt geen EPC renovatieplicht.
Voor dit gebouw is een vastgoedvennootschap opgericht dus er is ook mogelijkheid om deze over te nemen. Bij aankoop van aandelen is er geen 12% registratierecht van toepassing.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 11 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 8 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 6.075 € |
|
|
|
S3E Vastgoed (IPI 515466)
| Adres |
Schoolstraat 16
9170 - Sint Gillis Waas |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478669139 |