Appartementsblok te koop

Nieuwbouw Opbrengsteigendom, 6 Studentenkamers op Toplocatie

Energiezuinige nieuwbouwstudentenkamers – een slimme en toekomstgerichte investering

Investeer in zekerheid, rendement en duurzaamheid met deze moderne, energiezuinige nieuwbouwstudentenkamers, ontworpen met oog voor comfort, kwaliteit en toekomstwaarde. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en aantrekkelijke gemeenschappelijke faciliteiten vormen deze kamers een zekere en rendabele investering in de groeiende studentenmarkt.

Het studentencomplex, met afzonderlijke toegang, bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een veilige, rustige en aangename woonomgeving.

Indeling:
Tweede verdieping
Eén ruime studentenkamer van 25 m² met privébadkamer (lavabo, douche en toilet)
Gemeenschappelijke keuken en eetruimte, volledig uitgerust en voorzien van wasmachine en droogkast
Ruim gemeenschappelijk terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen

Derde verdieping
Vijf kamers van 18 m², elk met een eigen badkamer (lavabo, douche en toilet)
Privé-balkon aan elke kamer, wat zorgt voor extra comfort en lichtinval

Bijzonderheden:
Per kamer:
o Videofoon
o Toegangscontrole
o Zonnepanelen
o Airco (individueel)
o Led verlichting
o Terras
o Elektrisch gordijn
o Ventilatie systeem (type D normaal)

Gemeenschappelijk:
o Keuken met eiland voor zien van:
- Microgolfoven
- Kookplaat + dampkap
- Afwasmachine
- Afsluitbare kast per kamer
- Grote ijskast + diepvriezer
o Brandcentrale
o Groot terras + tuinmeubelen


Extra troeven
✔ Afzonderlijke toegang exclusief voor studenten
✔ Fietsenstalling in de garage
✔ Groot gemeenschappelijk dakterras
✔ Energiezuinige voorzieningen: warmtepomp (verwarming + luchtkoeling) en zonnepanelen
✔ Beveiligd complex met badgesysteem en video-parlofoon
✔ Instapklaar en volledig bemeubeld: elk met bed, bureau en ruime kast

Financiële:
Opsplitsing: Grondwaarde €228.000 (12% registratierechten)
Constructiewaarde €812.000 (21% btw)

Deze energiezuinige studentenkamers combineren hoge woonkwaliteit met lage vaste kosten en bieden investeerders een toekomstgerichte, zorgeloze belegging met stabiel rendement en sterke verhuurbaarheid.
Investeer vandaag in comfort, zekerheid en duurzaamheid – klaar voor de studenten van morgen


Voor meer info en/of een bespreking neem contact met Sigalit via [email protected] of bel naar 0475668474