Appartementsblok te koop
356000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk te finaliseren project/opbrengst eigendom.
Het unieke project te Jan Van Gentstraat 2, 2000 Antwerpen (blauwe kader op de foto) is gelegen vlakbij het Zuidpark.
Een project op een top locatie valk bij het Zuidpark, supermarkten Colruyt, Carrefour en op wandelafstand van alle openbaarvervoer, justitiepaleis, scholen, diverse horeca en galerieën,… op het Antwerpse Zuid. Centraal gelegen t.o.v. diverse invalswegen/snelwegen.
Ondanks de geringe grondoppervlakte (51m²) is de architect er in geslaagd het maximum aan ruimte te creëren (+/- 110 m² / wooneenheid). Het doordachte ontwerp van dit project omvat vijf bouwlagen met daarin twee zelfstandige woningen met 1 tot 2 slaapkamers. Vanaf straatniveau een triplex woning en vanaf de 2de verdieping een duplexwoning. Elke zelfstandige woning is voorzien van een eigen toegang vanaf de straat.
Het project is vergund en de start der werken is correct aangemeld.
Momenteel staat het project in ruwbouw fase. Nieuwe gewapende vloerplaat voor de kelder en nieuwe fundering zijn reeds uitgevoerd (waterdicht en sluitend met de oude te behouden constructie), zo ook is de zijgevel reeds geïsoleerd en voorzien van een duurzame afwerking. Interne steiger ter schoring van het gebouw en plaatsing betonplaat 2de verdieping is in opbouw en wordt mee overgedragen, indien gewenst.
Voor bijkomende info of een bezoek, graag mailen naar [email protected]
0456 922 926
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 356000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|