Appartementsblok te koop

Volledig gerenoveerd opbrengsteigendom

Op een uiterst gunstige en bruisende locatie in Antwerpen, aan het Falconplein, bevindt zich dit recent en grondig gerenoveerde opbrengsteigendom. Het gebouw is volledig vergund en vertegenwoordigt een instapklare, zorgeloze investering met een optimaal rendement. Het pand bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers en vier volledig afgewerkte studio's op de bovengelegen verdiepingen.

Troeven voor de investeerder:

- Investeren zonder zorgen: Alles werd recent van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Geen directe renovatiekosten of onderhoudswerken te voorzien.
- Gegarandeerde en gediversifieerde inkomsten: De mix van een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers en vier kwalitatieve wooneenheden zorgt voor een stabiele spreiding van het huurrisico.
- 100% Vergund: Volledig conform de stedebouwkundige voorschriften.

Indeling & Afwerking

Handelsgelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel reeds succesvol verhuurd is. Dit zorgt vanaf dag één voor een directe en stabiele huurstroom.

4 Modieuze en lichtrijke studio's:
De bovengelegen studio's zijn identiek kwalitatief afgewerkt en bieden een doordachte indeling:

- Woonruimte & Keuken: De gezellige leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk daglicht. De strakke, moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
- Badkamer: Achteraan elke studio bevindt zich een aparte, eigentijdse badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een spiegel.
- Praktische extra’s: Elke unit beschikt over aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals individuele klimaatbeheersing (airconditioning/verwarming) voor maximaal comfort.

Locatie
Het Falconplein kent een sterke opwaardering en ligt op een steenworp van het Eilandje, de Oude Leeuwenrui en het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Antwerpse hogescholen en universiteit is er een continue en grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen op deze locatie.

Interesse in deze vastgoedinvestering? Neem contact op via [email protected] of 03 369 36 38 voor meer informatie over de actuele huurinkomsten, het rendement of om een plaatsbezoek in te plannen.